本文作者：文文

(资料图片仅供参考)

发稿平台 | 哥们买房

对于很多在南京的买房人而言，掏空六个钱包才买到了房，在满怀期待中等待新家交付。然而，突然而来的“延期交付”，却让业主实在苦恼。

更闹心的是，在确定延期之后还不知道要什么时候才能拿到自己的房子，等待的时间备受煎熬。

不过在官方和业主的共同努力下，南京的部分楼盘也在最近明确了交付时间，业主那颗紧绷的心也终于可以放松下来了。

河西中苏宁檀悦

预计4月15日起分批交付

最近闹得沸沸扬扬的“苏宁檀悦延期交付事件”最终尘埃落定了，项目将在4月15日起开始交付。

实拍图

千万豪宅苏宁檀悦地处河西中部，占据优越的区位条件，旁边就是在建中的9号线鼓楼科技园站，建邺吾悦广场、万达广场等商业综合体也在项目附近，在科睿小学（琅小分校）和金陵汇文双学区范围内。

苏宁檀悦共建16栋住宅，共892户，分为4栋14F小高层和12栋28-29F高层。项目从首开至收官只用了2个月不到的时间，而且每一次开盘都受到上千位买房人的追捧，最高中签率15.4％。

就在苏宁檀悦原定交付时间的10天前，官方发布了一纸延期告知函，表示项目要延期交付，接着在两天后业主发布停贷告知函，声称在2023年1月1日起停止还款，直至房子交付。

接着时间来到了今年2月份，苏宁檀悦还是没有交付，因为孩子上学问题，众多业主齐聚南京华侨路房管局门口讨说法，抗议开发商延期行为。

最终经过业主与政府部门、苏宁置业及三家施工方进行了长达3个小时的会谈，交付时间确定。

据《哥们买房》了解，苏宁檀悦计划3月31日完成所有事务工作量，4月8日开放工地，4月15日—4月25日项目完成整体交付。

在前几天，苏宁檀悦也公布了项目的最新实景图，预计能按照定好的时间完成交付。

图源官方

板桥宋都柏悦府

预计4月30日之前交付

宋都柏悦府位于城南板桥，项目紧邻板桥河，靠近华兴路和新湖大道，周边有雨花吾悦广场、莲花湖公园，一街之隔就是金陵华兴实验小学，项目附近就是最近身陷停工漩涡的宝能翡丽河滨。

宋都柏悦府共建设7栋11F小高层、11栋26-27F高层住宅、1栋租赁用房，自带社区中心、1所12班幼儿园、3栋商业方以及部分底商。

首批交付的A7、10、13、14、16、18、19原定于去年12月15日，结果项目由于一些原因工程进度变慢导致延期，宋都柏悦府发布了延期通知。

当时官方解释是项目总包施工方之一的浙江恒宸建设集团有限公司与宋都集团两方，在工程款方面有了矛盾，总费用可能在2000万左右，包括从去年三月份至今的利息以及现场设备延期、人员延期产生的费用，因此恒宸建设选择“躺平”，工程进度因此变慢。

当时《哥们买房》也去实地探访，发现只有住宅楼栋里面有工人在工作，部分亮着的房间里能看见装修师傅在工作，而项目相关配套用房则是处于停工的状态。

而之后，宋都柏悦府也发布了延期交付通知书，明确了预计交付时间为今年4月30日之前。

《哥们买房》也在前几日拍摄了项目最新进展，从视频来看，按期交付问题不大。

江宁河定桥金王府

预计计划3月或4月交付

金王府位于江宁核心区域，紧邻1号线河定桥站地铁口，是名副其实的地铁盘，坐拥河定桥成熟商圈，同时还有金王府商业街，不远处就是百家湖商圈、龙湾天街等。教育上小区自带幼儿园，周围还有百家湖小学、百家湖中学。

2021年1月，金王府时隔5年再次开盘，推出项目最后一栋楼，户型建面约88㎡、102㎡、140㎡，共计146套房，精装修交付，销许均价约34350元/㎡，总价约302万起。

这批房源原计划于去年12月31日交付，结果到现在2个多月了还没交付，官方也不做任何解释。

有业主在领导留言板上投诉：买的婚房，拿出了两家人一辈子的积蓄，还四处借钱才凑出来的房款，房子延期两个多月尚未交付，多方投诉无果，也没有明确告知具体交付时间，婚期临近，却拿不到房子。

根据最新消息，金王府基本完成了最后的保洁工作，项目工作人员也向外界透露，项目预计在3月或4月完成交付。

溧水东屏湖9号

预计计划3月底交付

位于溧水的东屏湖9号，本该最早在2016年8交付，但期间开发商遭遇资金困难，至今都没能完成交付，算起来，该项目截止到本月已经延期6年半。

东屏湖9号位于溧水，是在2010年拿的地，由南京华昊地产分两期进行开发。一期产品为叠加别墅，二期为花园洋房和联排双拼等，目前均已售罄。

效果图

项目第一批别墅产品于2013年1月开始销售，当时均价约9000元/㎡，拟竣工时间为2014年底。不同楼栋的交付时间各不相同，根据业主留言反馈，最早的是2016年8月底交付，最晚的大约在2020年6月底。也就是说，这个小区的最长延期交付时间已经达到了6年半。

不过就在近日，东平湖9号的业主终于等来了好消息，他们悬着的心也可以放下来了，官方表示，项目计划将在本月底开始交付，目前正在验收中。

东平湖9号的最新实景图也在网上流传出来，小区整体干净整洁，风景优美，在蓝天白云的衬托下，别墅的颜值颇高。

关键词：